1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
大田区
69.1万円/㎡
前年比+1.2%
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レスポワル南馬込
東京都大田区南馬込五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩2分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
749万円
52.6万円/㎡
451
650
848
1,046
AI査定結果
推定相場価格
749万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
650万円〜848万円
45.7万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月30日
レスポワル南馬込
790万円（55.6万円/㎡）/ 4階 / 14.22㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 790万円 | 55.6万円 | 4階 | 14.22㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/16 | 790万円 | 64.9万円 | 1階 | 12.18㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/16 | 900万円 | 63.3万円 | 4階 | 14.22㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/02 | 990万円 | 69.6万円 | 4階 | 14.22㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/28 | 800万円 | 56.3万円 | 1階 | 14.22㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/23 | 800万円 | 56.3万円 | 1階 | 14.22㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 69.8万円 | 3階 | 12.18㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は59.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | レスポワル南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅2分 | 790万円 | 55.6万円 | 14.22㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/22 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/27 | ステーションプラザ羽田 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 840万円 | 51.1万円 | 16.43㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/15 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,100万円 | 61.9万円 | 17.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/19 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 920万円 | 68.1万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/20 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,090万円 | 63.6万円 | 17.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/30 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/19 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/10 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 890万円 | 64.6万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/19 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 730万円 | 56.2万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/19 | ロアール洗足池あきや 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/26 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 880万円 | 64.0万円 | 13.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 870万円 | 53.7万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/09 | レスポワール中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 790万円 | 49.2万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/22 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 964万円 | 65.4万円 | 14.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/24 | エルヴィーナ多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,050万円 | 59.4万円 | 17.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/06 | メインステージ下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 1,080万円 | 64.8万円 | 16.67㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/05 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,090万円 | 67.0万円 | 16.26㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、大田区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は大田区の平均と比較して19.5%割安です。